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2014.09.24

胡志強:市府全力爭取社會住宅在台中

【文章摘自買購不動產新聞台 】

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】行政院近日將拍板定案社會住宅10年至少成長5倍,總額約3萬4千戶,台中市長胡志強2014年9月22日於市政會議強調,「居住正義」在台中市是很嚴肅的課題,市府必須未雨綢繆解決年輕人住屋問題,除全力爭取補助,並進行市場調查,了解年輕人租房需求。

胡志強市長表示,台中市自有住宅率約80%,其他約20%扣除與父母住在一起等因素,不到10%的民眾在外租屋,其中部分為年輕創業的朋友,台中市選在豐原安康段及大里光正段推動社會住宅,合計1千500戶,台中精密科技園區興建200戶勞工合宜住宅也動工,但到底年輕朋友租房需求有多少?

胡志強指出,如果以3萬年輕人計算,要解決問題也要1萬5千戶,合宜住宅也需2年才落成,因此市府先用有限的經費先貼補租金,1個月貼補租金4千元,1年貼補數千戶,逐年累績可達1萬5千戶。他強調,租與購買他都不反對,但租屋快,花錢少,可以迅速幫年輕人的忙,長期則規劃興建社會住宅提供低價供青年購買。

他也要求,未來應研究在市府、區公所網站公布租屋補助的辦理,提供民眾網路登記,沒有網路民眾,則設計表格供民眾於區公所登記,讓民眾有暢通管道表達意願,同時進行市場調查。

都發局長沐桂新則提到,台中市自有住宅率稍微低於全國平均,空屋率稍微高於全國平均,但是租屋需求比較強烈,事實上有部分租屋房東為避稅,不願讓人知道房子提供承租,加上外地人口每個月不斷增加,大部分是青年階級工作人口,這些都需要租屋。

他指出,市府蓋的社會住宅選擇大里、豐原與北屯三個地方,豐原部分工程經費已經到位,預計2015年1月開工,2年完工,大里土地則爭取營建署無償撥用,北屯太原段也感謝地政局無償借用,預計興建1千800戶。

沐局長強調,在興建2至3年空窗期間,市府貼心推動「住宅租金補貼」,包括中低收入戶及老人,青年部分將運用都發基金,第一年預計補助2千250戶,可以補助2年,第二、三、四年編列4千500戶,一共1萬5750戶,2015年1月1日開始執行,都發局將公布相關辦法及預約程序。

社會局長王秀燕表示,社會局針對中低、低收、單親及身障等弱勢團體辦理租金補助,另不同於其他縣市,市府提供房屋押金代墊。

勞工局長賴淑惠則指出,2015年計劃對於台中市初次就業薪水2萬6以下的青年朋友,給予房屋補貼3至6個月,2014年也進行調查勞工居住現況。

財政局長李錦娥指出,中央修法從2014年5月開始,各級機關興建社會住宅,土地取得公有地部分得申請無償撥用。

胡志強當場指示相關單位向中央申請、爭取國有地無償撥用、進行土地評估,是賣出比較划算,還是直接興建社會住宅;關於租金部分,進行公開調查。

胡志強:市府全力爭取社會住宅在台中

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